Jüchen-Hochneukirch: So großzügig

Daten auf einen Blick

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnlage von Jüchen-Hochneukirch in gepflegter Nachbarschaft.

Diverse Geschäfte und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Hochneukirch vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar, zwei Discounter und ein Bäcker sind direkt um die Ecke. Alles Weitere finden Sie in den umliegenden Orten und den nahe gelegenen Innenstädten von Mönchengladbach und Rheydt.

Sehr schön ist die verkehrsgünstige Lage mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Hochneukirch direkt vor der Haustüre. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Jede Menge Platz - tolle Ausstattung - und das gepaart mit der verkehrsgünstigen Lage - ein absoluter Traum.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 6-Familienhauses in Jüchen-Hochneukirch.

Die helle große Wohnung verfügt auf ca. 100 m² Wohnfläche über folgende Räume: Großzügiger Wohnraum mit offener Küche (inklusive Einbauküche) und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer (mit Ausgang auf einen weiteren Balkon) sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Die gemütlichen Schrägen mit Holzwerk, die vorhandene hochwertige Einbauküche, der offene Kamin im Wohnzimmer und viele weitere Highlights machen die Wohnung zu einem echten Wohntraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Abstellfläche zur alleinigen Nutzung. Außerdem sind im Keller gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume vorhanden.

Auf Wunsch kann eine Garage unmittelbar am Haus zu einem monatlichen Mietpreis von 30,00 EUR mit angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr schön und freundlich ausgestattet mit

• Fliesenbelag in Wohnzimmer, Küche, Diele und Badezimmer

• Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer

• Fenstern in Kunststoff braun mit Isolierverglasung und Rollladen

• Innentüren und Rahmen in Naturholz (braun)

• Öl-Zentralheizung

• Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer

• eigenem Anschluss für SAT-Anlage

• Waschmaschinenanschluss im Waschkeller

Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten gehört zur Wohnung und kann von Ihnen für die Dauer der Mietzeit genutzt werden. Das gleiche gilt für die Theke zum Wohnraum.

Sonstiges

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt. Eine Innenbesichtigung ist in Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Die Vermietung erfolgt courtagefrei, bei Anmietung der Wohnung ist vom Mieter lediglich eine einmalige pauschale Bearbeitungsgebühr in Höhe von 130,00 EUR inkl. MWSt. zu zahlen.

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