Titz-Hasselsweiler: Platz da

Daten auf einen Blick

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Titzer Ortsteil Hasselsweiler.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. finden Sie sowohl im Ortskern von Titz als auch in der nahegelegenen Stadt Jülich, wo sich auch das nächstgelegene Krankenhaus befindet.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, die nächste Autobahnauffahrt auf die A 44 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus - top renoviert - Platz ohne Ende - mit großem Grundstück und Garage - Ihr neues Zuhause?

Das Haus bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen folgende Räume:

Erdgeschoss - Wohn-/Esszimmer, Diele, offene Küche mit Einbauküche sowie Badezimmer mit Eckdusche und Fenster.

Über eine massive Holztreppe mit Holzgeländer gelangen Sie aus der Diele in das Obergeschoss, in dem sich insgesamt 5 Räume (teilweise als Durchgangszimmer), Balkon, eine weitere Diele sowie ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster finden.

Hinter dem Haus in einem Anbau befinden sich der Heizraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, der Öllagerraum sowie ein weiterer Raum.

Außerdem wurde im Jahre 2006 ein massive Garage errichtet, in der zwei Autos hintereinander Platz finden. Diese Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor mit Handsendern, Wasser- und Stromanschluss, ein Fenster sowie eine seitliche Ausgangstüre auf das Grundstück. Die Garage ist komplett gefliest.

Das Grundstück hinter dem Haus ist eingefriedet und verfügt über eine große Rasenfläche, eine Zisterne mit Pumpe sowie ein Gartenhaus aus Holz.

Ausstattung

Dieses ursprünglich im Jahre 1936 errichtete Haus wurde im Jahre 2006 grundlegend renoviert und ist jetzt sehr schön ausgestattet mit

• Laminatboden in Wohn-/Esszimmer sowie den Räumen im Obergeschoss
• Fliesenbelag in Küche, Diele und den Badezimmern
• Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung
• neuen Haustüren (Vordertüre sowie Hoftüre) aus 2006 in Kunststoff weiß
• Innentüren und Rahmen überwiegend in Naturholz (Kiefer), teilweise in weiß
• Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
• neuen Kunststoff-Öltanks (4.000 Liter) aus 2006
• SAT-Anlage
• Küchendecke in Buntsteinputz mit offenen Holzbalken in weiß
• Kaminofen in einem Zimmer im Obergeschoss
• Klimaanlage im Obergeschoss

Sonstiges

Wir sind mit dem Verkauf alleine beauftragt. Eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Angaben zum angebotenen Objekt inklusive der Anschrift. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer mit.

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