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Mönchengladbach-Lürrip: Gutes Geschäft - Büro - Laden
Daten auf einen Blick
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Anschrift |
Neusser Straße 173, 41065
Mönchengladbach |
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Miete zzgl. NK |
1.450,00 EUR |
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Miete inkl. NK |
1.670,00 EUR |
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Nebenkosten |
120,00 EUR |
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Heizkosten |
100,00 EUR |
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Kaution |
2.900,00 EUR |
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Gesamtfläche |
ca. 187 m² |
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Verkaufsfläche |
ca. 175 m² |
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Zustand |
Top-Zustand |
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Verfügbarkeit |
01.08.2010 |
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Besichtigung |
nach Vereinbarung |
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Objekt-Nr. |
9113 (bitte bei allen Anfragen angeben) |
Lagebeschreibung
Die Mieträume befinden sich im Mönchengladbacher Ortsteil
Lürrip an einer Straße mit viel Durchgangsverkehr. In der
Nachbarschaft befinden sich diverse Läden, Büros, Arztpraxen,
Autohändler, Handwerksbetriebe etc.
Das Haus selber beherbergt in den übrigen Geschossen eine
Steuerberaterpraxis, eine Rechtsanwaltskanzlei, ein
Elektrounternehmen sowie im Erdgeschoss einen Frisör.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist
perfekt, die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten
erreicht.
Öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Nachbarschaft
in großer Anzahl vorhanden und können kostenfrei genutzt werden.
Objektbeschreibung
Großzügiges Ladenlokal in exponierter Lage und zum günstigen
Preis - zuletzt viele Jahre als Sonnenstudio genutzt - hier
werden Sie gesehen.
Die ca. 187 m² Fläche verteilen sich auf ein großzügiges
Ladenlokal sowie ein separates WC und eine separate Dusche mit
einem kleinen Vorraum.
Ausstattung
Die Mietfläche ist gut ausgestattet mit
- hochwertigem, hellen Fliesenboden
- Fenster-Türanlage in weiß mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
- abgehängten Decken
- Innentüren in weiß
Sonstiges
Wir sind mit der Vermietung alleine
beauftragt. Eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache mit
uns jederzeit möglich.
Die Vermietung erfolgt courtagefrei. Bei Anmietung dieser
Gewerberäume ist vom Mieter lediglich eine einmalige pauschale
Bearbeitungsgebühr in Höhe von 290,00 EUR inkl. MwSt. zu zahlen.
Kontakt
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