Wegberg: Mittendrin
Daten auf einen Blick
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Anschrift |
Hauptstraße 10, 41844 Wegberg |
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Miete zzgl. NK |
960,00 EUR |
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Miete inkl. NK |
1.060,00 EUR |
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Nebenkosten |
100,00 EUR |
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Heizkosten |
werden extern abgerechnet |
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Kaution |
1.920,00 EUR |
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Gesamtfläche |
ca. 120 m² |
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Verkaufsfläche |
ca. 96 m² |
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Zustand |
Erstbezug nach Renovierung |
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Verfügbarkeit |
nach Vereinbarung |
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Besichtigung |
nach Vereinbarung |
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Objekt-Nr. |
12015 (bitte bei allen Anfragen angeben) |
Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich mitten im Herzen von Wegberg in
der Fußgängerzone und im Schatten der Kirche. Rundum finden Sie
diverse Geschäfte und Gastronomie.
Ein großer Parkplatz in der Nachbarschaft bietet ausgezeichnete
kostenfreie Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.
Objektbeschreibung
Dieses wunderschön renovierte und lichtdurchflutete
Ladenlokal, mitten im Herzen der Stadt Wegberg gelegen, bietet
ungeahnte Möglichkeiten für Ihr Gewerbe.
Insgesamt stehen auf einer Fläche von ca. 120 m² ein großzügiger
Verkaufsraum (ca. 96 m²), ein kleiner Flur, ein separates WC mit
ebenerdiger Dusche, ein großzügiger Nebenraum mit Anschlüssen
für eine Küchenzeile und hinterer Eingangstüre sowie ein
Abstellraum zur Verfügung.
Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für die
unterschiedlichsten Branchen und kann selbstverständlich auch
als Büro angemietet werden.
Ausstattung
Das gesamte Ladenlokal wurde gerade
grundlegend und sehr aufwändig renoviert und präsentlert sich jetzt
"frisch aus dem Ei gepellt" mit
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großen Schaufenstern und
Eingangstüranlage in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung
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Bodenbelägen in Naturstein
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eigener Gas-Brennwerttherme mit
Warmwasserbereitung
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Fußbodenheizung
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neuem WC mit bodengleicher Dusche und
neuen Fliesen und Sanitärgegenständen in weiß
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komplett neuem Schall- und Wärmeschutz in
allen Böden, Wänden und Decken
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Brandschutzdecke B 1
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neuen Innentüren und Rahmen in weiß
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Anschlüssen für Deckenbeleuchtung
Das gesamte Ladenlokal ist frisch gestrichen in
weiß. Mieten - einräumen - eröffnen! Hier verlieren Sie keine Zeit mit
aufwändigen Renovierungen!
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Brennwerttherme, die der Mieter
selber betreibt. Die hierfür anfallenden Kosten (= Gasverbrauch) sind in den
angesetzten Nebenkosten nicht enthalten, sondern vom Mieter unmittelbar an den
Versorger zu zahlen.
Sonstiges
Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine
Innenbesichtigung ist in Terminabsprache mit uns jederzeit
möglich.
Die Vermietung erfolgt courtagefrei. Bei Anmietung des
Ladenlokals ist vom Mieter lediglich eine einmalige pauschale
Bearbeitungsgebühr in Höhe von 190,00 EUR inkl. MwSt. zu zahlen.
Kontakt
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